受持续寒冷天气以及购房者观望情绪等多重因素的影响，无锡春节楼市交易惨淡，7天长假全市商品房仅成交9套。

    从1月底至今，无锡房地产交易一直在低位徘徊，日成交套数始终未曾突破百套。进入2月份后，成交量持续下滑，直至春节更是达到谷底。从无锡房地产市场网发布的商品房网上合同备案情况来看，在大年三十（2月6日）到正月初六（2月12日）七天时间里，全市成交商品房9套，成交面积为997.38平方米。而去年春节七天长假中，全市商品房成交为16套，成交面积达到2019.92平方米。今年较去年假日成交量相比大幅度下降，2008年春节无锡楼市冷到了极点。

    13日是节后首个工作日，无锡楼市依然未见回升迹象。截至14点，商品房网上合同备案成交数仅为6套，成交面积725.24平方米。二手房市场同样冷清，据悉不少房产中介整个假期都处于歇业状态。与春节里其他交易的红红火火相比，房地产市场陷入“冠盖满京华，斯人独憔悴”的尴尬中，成了假日经济的“弃儿”。

    对于今年春节期间楼市的冷落，业内人士分析原因很多。首先春节向来不是楼市的旺季，节日的团聚气氛冲淡了人们的看房购房意愿，因此一般情况下房产商只是选择在春节时期储备能量，待节后推出一波又一波行情。天气也是导致今年春节楼市冷的一个因素，春节期间持续寒冷的天气，在一定程度上影响了人们的购房热情。而造成楼市冷最主要的一个原因则是宏观调控政策真正发挥了作用。频频加息、第二套房首付提高、银行收紧放贷……去年针对房地产市场的宏观调控政策是接连不断，经过一段时间对政策的消化，房地产市场开始有所反应，部分购房者产生了观望情绪。从目前楼市运作情况来看，虽然交易萎缩，但价格依然坚挺，无锡楼市正处于高位盘整期。

    业内人士预测，观望态势还将持续一段时间，今年一季度无锡楼市不会出现强劲反弹，但根据购房调查显示，市场需求依然稳健，半年之内楼市肯定会转暖。